Bilder
Die Wohnung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien, Baujahr 1992. Das Highlight ist der Dachbalkon mit Markise.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden und ein Stellplatz im Duplex-Parker.
Ausstattung
- Einbauküche mit Herd, Kochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- Separates Gäste-WC
- Dachbalkon mit Markise
- Satelliten-TV-Anschluss
- Kellerraum und Stauraum auf dem Dachboden
- Waschraum und Trockenraum im Keller
- Garten zur Mitbenutzung
- Stellplatz im Duplex-Parker
- Gas-Zentralheizung, Wärmeerzeuger von 2024
Kosten
| Kaltmiete | 588 € |
| Nebenkosten inkl. Heizung | 210 € |
| Stellplatz (Duplex) | 55 € |
| Gesamtmiete | 853 € |
| Kaution | 1.764 € |
Mietverhältnis
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
| Haustiere | nicht erlaubt |
Lage
Ruhige Wohnlage in Niefern-Öschelbronn. Bushaltestelle und Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe, der Ortskern ist zu Fuß erreichbar. Niefern hat einen eigenen Bahnhof. Die Auffahrt zur A8 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, Pforzheim ebenso schnell erreichbar.
Grundriss
Energieausweis
Energieträger Erdgas · Baujahr 1992
Der Energieausweis gilt für die Wohnanlage mit zwei Häusern und insgesamt 12 Wohnungen.
Unterlagen
Bewerbung
Nach der Besichtigung bitten wir Interessenten, die eine Zusage möchten, um folgende Unterlagen:
- Einkommensnachweis (letzte 3 Gehaltsabrechnungen)
- Bonitätsauskunft (z. B. SCHUFA-Bonitätsauskunft)
- Mietzahlungsbestätigung des bisherigen Vermieters
- Kopie des Personalausweises (nicht benötigte Angaben dürfen geschwärzt werden)
- Mieterselbstauskunft (freiwillig)
Interesse?
Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular der Online-Version:
wohnung-niefern.pages.dev
Interesse?
Schreiben Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir melden uns per E-Mail oder Telefon.